Tasa fija o variable: qué significan y qué es el CAT
Entiende la diferencia entre tasa fija y variable, y por qué el CAT es el número que debes comparar al elegir un crédito.
Si vas a pedir un crédito hipotecario, hay conceptos que conviene dominar antes de firmar.
Tasa fija
El porcentaje de interés no cambia durante el plazo acordado. Sabes desde el inicio cuánto pagarás cada mes, lo que facilita planear tu presupuesto.
Tasa variable
Se ajusta según una tasa de referencia. Tu mensualidad puede subir o bajar con el tiempo. Puede empezar más baja, pero tiene incertidumbre.
¿Qué es el CAT?
Es el Costo Anual Total de un crédito. Incluye intereses, comisiones y otros cargos, expresado como un porcentaje anual. Sirve para comparar créditos de distintas instituciones en igualdad de condiciones.
Cómo comparar
Pide simulaciones por escrito en al menos tres instituciones.
Compara el CAT, no solo la tasa de interés.
Pregunta por comisión de apertura, seguros obligatorios y penalizaciones por pagar antes.
Revisa cuánto pagarías en total al final del plazo, no solo cada mes.
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